Информационная справка ЕГРН в 2019 году

Информационная справка ЕГРН в 2019 году представляет собой официальный документ, на основании которого подтверждается право собственности на объект недвижимости, которая вступила в законную и официальною силу в 2017 году.

ЕГРН – что это?

Сведения из ЕГРН общедоступны и могут быть предоставлены любому заинтересованному лицу, за исключением информации, которая в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, запрещена для массового ознакомления.

Данные, содержащиеся в государственном реестре, различны по виду и содержанию, и могут предоставляться в электронном и бумажном виде. Лицо вправе получить необходимые сведения из ЕГРН, обратившись в органы Росреестра или МФЦ, самостоятельно, через посредника, с помощью средств почтовой связи, или используя Интернет-ресурсы. Для направления запроса заявитель должен собрать определенные документы, оплатить государственную пошлину, после чего в установленные законом сроки, заинтересованный гражданин сможет получить выписку по указанному им адресу.

Выписка – какую она содержит информацию?

Если внимательно изучить действующий, то относительно ЕГРН можно назвать и отметить следующую очень важную информацию. Выписка из ЕГРН представляет собой документ, на основании которого подтверждается право собственности гражданина на определенное недвижимое имущество. Данная справка содержит в себе основную информацию об объекте и иные характерные для такого документа положения, а именно:

1. описание объекта недвижимости (вид, адрес, площадь, этаж, год постройки);
2. зарегистрированные права собственников на недвижимое имущество (квартиру и др.);
3. основания возникновения правомочий владельцев;
4. кадастровые данные (номер и иное);
5. ограничения и обременения недвижимого имущества;
6. изменение и переход прав от одного лица к другому;
7. прекращение правомочий собственника;
8. заявленные в судебном порядке права требования;
9. отметка о моменте получения запроса регистрирующим органом;
10. конкретный получатель выписки;
11. дата выдачи документа.

Способ как получить выписку.

На сегодняшний день существует несколько слов, как можно получить эту выписку, причём каждый абсолютно доступен и характеризуется своими особенностями. Что же это за способы? Это лично или же в электронном виде. Что можно сказать в этом случае?

• Во-первых, в электронном виде. Запросить выписку из ЕГРН в электронном виде, возможно следующими способами:
1. обратившись на официальный сайт Росреестра;
2. через портал государственных услуг.

Для заказа электронного документа, используя интернет ресурсы Росреестра, заинтересованному лицу будет необходимо заполнить заявку, где указываются: данные объекта недвижимости (тип, кадастровый номер, месторасположение), информация о правообладателе, способ предоставления сведений. После производится оплата государственной пошлины путем безналичного расчета. Лицо, которое желает получить справку с помощью сайта госуслуг, переходя по необходимым ссылкам, по итогу будет перенаправлено на портал Росреестра. Электронная выписка состоит из архивного файла, который содержит документ, заверенный цифровой подписью регистратора. Важно учитывать то, что справка, оформленная не в бумажном виде, может быть не принята, в качестве официального документа, некоторыми учреждениями, например, органами нотариата или банковскими организациями.


• Во-вторых, лично. Гражданину для получения выписки из Единого реестра недвижимости понадобится собрать определенный список документов, а именно:

1. Паспортные данные, подтверждающие личность заявителя.
2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
3. Заявка, установленной формы.
4. Нотариально оформленная доверенность на представителя, в случае обращения к услугам посредника.

Заинтересованному лицу может быть отказано в получении сведений из ЕГРН по следующим основаниям:

1. Отсутствие в запросе подписи заявителя.
2. Не указание фамилии, имени или отчества.
3. Не написание способа получения документов.

Если, лицо направляет запрос на предоставление информации из ЕГРН, которая относятся к ограниченной в доступе, то потребуется приложить документы, подтверждающие возможность заявителя на получение соответствующих данных.

Стоимость.

Ещё одним очень важным моментом, конечно же, является вопрос стоимости, что также играет очень первостепенную и важную роль. Какая информация известна на сегодняшний день?Размеры платы за предоставление сведений из ЕГРН определяются в зависимости от вида запрашиваемой выписки, а именно:

• Во-первых, справка из Единого государственного реестра, содержащая информацию об объекте недвижимости, для граждан — 750 рублей, для юридических лиц — 2200 рублей. Электронный формат данного документа:
1. организации — 600 рублей;
2. физические лица — 300 рублей.



• Во-вторых, сведения о правоустанавливающей документации, для граждан на бумажном носителе — 600 рублей, электронная форма — 400 рублей. Организации могут получить аналогичные форматы выписок за 1700 и 800 рублей соответственно.
• В-третьих, справка о признании правообладателя ограниченно дееспособным или недееспособным, выдается только физическим лицам и стоит 950 рублей (бумажный вариант), 400 рублей (электронная форма).
• В-четвёртых, выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, для юридических лиц — 2950 рублей, для граждан — 1500. В электронном виде:
1. для организаций — 1400 рублей;
2. 700 рублей — физическим лицам.



• В-четвёртых, документ из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества, находящегося на территории одного субъекта, обойдется гражданам в 650 рублей, юридическим лицам 2500 рублей. Стоимость может быть увеличена в зависимости от количества просматриваемых субъектов Российской Федерации.
• В-пятых, выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости и его основных характеристиках: для организаций — 1100 рублей, для граждан 400 рублей. Документ, получаемый в электронном виде, будет составлять для физических лиц 250 руб., а для юрлиц — 700 руб.
• В-шестых, справка, указывающая на дату получения органом регистрации заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, стоит 400 рублей для граждан, 1100 для организаций (бумажный носитель). Электронный формат документа:

1. 250 рублей для физических лиц;
2. 700 рублей для юрлиц.

Это, пожалуй, основные моменты, касающиеся справки ЕГРН на этот год.